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Cód. 299287

Apartamento para comprar com 4 quartos, 321m²

Rua Baronesa de Itu, Santa Cecília, São Paulo SP
ValorR$ 2.650.000
Condomínio
R$ 6.000
IPTUR$ 2.016

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321m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento 4 dormitórios à venda. São 321m² na Rua Baronesa de Itu sendo 2 suítes. Apartamento muito bem distribuído no 14º andar, 1 por andar, bem iluminado, esse apartamento com certeza fará a alegria de sua família. São 4 dormitórios amplos, com ventilação e uma localização privilegiada, os 321m² úteis trazem uma sensação de liberdade em viver dentro de uma casa, silêncio por conta das paredes de uma grossa, edificação forte com os melhores padrões de acabamento da época. A sala bem ampla, arejada e espaçosa com um lindo terraço. Cozinha com uma copa, área de serviço, 4 amplos dormitórios com bastante sol sendo 2 suítes Na suíte principal tem também um walk in closet. 4 banheiros. O condomínio tem câmeras de segurança, conta com porteiro 24h e tem uma estrutura muito boa, academia, quadra, salão de festas com manutenção e limpeza diária das áreas comuns. Está cerca de 1 minuto do Hortifruti Conceição . Está cerca de 2 minutos de Sinagoga Está cerca de 3 minutos do Hospital das Clínicas Samaritano. Está cerca de 5 minutos da Competition. Projeto de elevador de shabbat no edifício já aprovado. Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 321m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Cecília.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (567m)
    Shopping West Plaza (1869m)
    Shopping Frei Caneca (1950m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (817m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1086m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1091m)
    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1518m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1163m)

    Saúde

    Santa Casa de Misericórdia de São Paulo (1124m)
    Hospital Santa Isabel (1133m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1206m)
    Hospital da Mulher (1751m)

    Restaurantes

    Holy Burger (1512m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Marechal Deodoro - 648m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 132.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome