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Cód. 299274

Apartamento para comprar com 3 quartos, 189m²

Rua Catumbi, Catumbi, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 540

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189m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Cobertura de luxo mobiliada à venda – 189 m² + terraço de 85 m² Totalmente reformada há 3 anos, com vista panorâmica em todos os quartos. Possui acabamento de altíssimo padrão: * Armários planejados de luxo nos quartos e banheiros * Mármore nobre nos ambientes * Jacuzzi com hidromassagem no terraço (área externa) * Espaço gourmet com churrasqueira, 2 cooktops (gás e elétrico), 2 pias (uma dupla) * Sala com TV 65”, bar, rack e painel de couro * Forno elétrico embutido, closet, espelhos decorativos, papel de parede e cortinas blackout * Redes de proteção e mosqueteiras (inclusive nos banheiros) * Projeto de gesso em todo o imóvel * Terraço com cobertura de vidro, cortina romana, toldos retráteis e ducha * Instalações elétricas modernas, com tomadas 10A e 20A (3 pinos)

Facil acesso a Marginal Tiete e a Avenida Celso Garcia

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 6
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 189m² Área Útil
  • 273m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Camino Tulipa

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Catumbi.

    Shoppings

    Galeria Pagé Brás (1826m)
    Busca Busca - Brás (1949m)
    Shopping Plaza Polo (1949m)
    Shopping Canindé (1960m)

    Restaurantes

    Churrascaria Estância São Paulo (266m)
    Estância Caipira (557m)
    McDonald's (623m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (1670m)
    Hospital Nossa Senhora do Pari (1980m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Maria (1329m)
    UNIP - Vila Guilherme (1785m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1185m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome