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Cód. 299244

Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²

Rua Francisco da Lira, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
Condomínio
R$ 765
IPTUR$ 225

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74m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada na Zona Norte, a poucos metros do Assaí da Av. Sezefredo Fagundes e da Academia Gaviões. Tenha fácil acesso ao Trimais, Shopping e Metrô Tucuruvi, além de uma variedade de comércios e escolas na região. Este amplo apartamento oferece uma ótima distribuição interna, com piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade e fácil manutenção. A sala para dois ambientes é perfeita para receber amigos e família, enquanto a cozinha espaçosa e com armários proporciona funcionalidade no dia a dia. Conta ainda com área de serviço, dois dormitórios amplos e com armários embutidos, e um banheiro completo com box de vidro e gabinete. O imóvel está em bom estado geral, pronto para você se mudar sem preocupações. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 74m² Área Útil
  • 74m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Leonor Mendes de Barros.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1112m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1144m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1321m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1600m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1802m)
    Ourinhos Supermercado (1871m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (713m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1059m)

    Padarias

    Arizona Pães (870m)
    Confeitaria Paris (1037m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1293m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (901m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome