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Cód. 299227

Apartamento para comprar com 2 quartos, 36m²

Praça Alberto Lion, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 330.000
Condomínio
R$ 430
IPTUIsento

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36m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Imóvel pronto para morar, localizado há 900m da estação CPTM Juventus Mooca e 400m do fura fila (ônibus). Sacada com vidro e persianas para maior comodidade. 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Imóvel já contém: fechadura eletrônica, mesa com cadeiras, sofá, fogão, depurador, purificador de água, microondas, geladeira, lava e seca, guarda-roupa nos dois quartos, espelho led, armários.

Bem localizado na região da Mooca, próximo do terminal parque Dom Pedro, estação de trem Juventus Mooca, fura fila, próximo ao terminal vila prudente entre outros bairros da região, mercado Carrefour, atacadão, ótima localização!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 36m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (543m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1245m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1765m)
    FIAP - Aclimação (1801m)

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (869m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1190m)
    Hospital Sancta Maggiore Roma (Mooca) (1838m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1983m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1499m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (691m)
    Di Cunto Mooca (861m)
    A Pizza da Mooca (915m)
    McDonald's (1558m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 16.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome