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Cód. 299203

Apartamento para comprar com 3 quartos, 82m²

Rua Falchi Gianini, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 620.000
IPTUIsento

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82m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala 2 ambientes com sacada sacada, lavabo, cozinha planejada, área de serviço dependência de empregada com banheiro e 1 vaga demarcada.

Excelente localização a 1.2 km do metro Vila Prudente e a 650mts da futura estação Orfanato do metro linha 2 Verde, próximo as ruas Orfanato, Oratório, Francisco Polito e Americo Vespucci e avenidas, Vila Ema, Salim F. Maluf, Anhaia Melo e Paes de Barros, Região com infraestrutura completa!

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 82m² Área Útil
  • Condomínio

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    Academia
    Playground

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    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1451m)
    Central Plaza Shopping (1969m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1765m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (663m)
    Instituto CEMA (1821m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (854m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1704m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1326m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (1996m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 891m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 891m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome