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Cód. 299199

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 180m²

Rua Guaratinguetá, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUIsento

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180m²

4 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Imóvel com duas casas em um mesmo terreno assim lhe proporcionando a possibilidade de uma renda extra casa terreo> 1 vaga ,sala , cozinha , copa , 2 dormitorios ,1 banheiro e lavanderia casa piso superior > sala , cozinha , banheiro , 2 dormitorios e lavanderia terceiro piso area de lazer

proximo a igreja sao rafael poucos metrso da rua da mooca ha 5 minutos do metro mooca e proximo a avenida radial leste

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço
  • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (108m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (902m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1025m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1118m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1349m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1496m)
    Instituto CEMA (1655m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1805m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1220m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (322m)
    Garagem 55 (681m)
    McDonald's (975m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome