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Cód. 299126

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 375.000
Condomínio
R$ 400
IPTUIsento

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

As varandas são envidraçadas, o banheiro foi reformado recentemente e já possui box instalado.A pintura de todos os cômodos está renovada e super moderna. O gás e água estão individuliazados.Todos os comôdos estão com armários planejados, super espaçosos: quartos, cozinha, lavanderia e banheiro. Eletrodomésticos: geladeira, fogão embutido, depurador de ar, microondas e aquecedor de gás.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Total de Andares - 6
  • Churrasqueira - 2
  • Hidromassagem
  • Salão - 2
  • Piscina - 2
  • 55m² Área Útil
  • Portaria 24 Horas

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Smile Village Vila Prudente

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Restaurantes

    McDonald's (467m)
    Botequim Upa Central (1665m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1823m)
    Vivano Steak (1898m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1043m)
    Supermercados Joanin (1043m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1790m)

    Saúde

    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (325m)
    Clínica Médica Vila Alpina (1108m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1595m)

    Educação

    ​Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré (1878m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1946m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome