Cód. 299063

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 155m²

Rua Jorge Chammas, Vila Mariana, São Paulo SP

Cód. 299063

ValorR$ 1.340.000
IPTUR$ 665

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155

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localização nobre na Vila Mariana, próxima ao Parque do Ibirapuera.Sobrado com planta funcional e farta iluminação natural. Andar térreo com conceito aberto proporcionando versatilidade e uma sensação de bem-estar. Sala ampla que pode facilmente ser integrada cozinha. O piso superior conta com dois quartos, sendo 1 suíte confortável e privativa e solarium.3 banheiros no toal. Um dos grandes atrativos da casa é o quintal lateral, que oferece amplo espaço para a criação de uma área gourmet, há uma pequena edícula, que pode funcionar perfeitamente como apoio à área externa ou espaço adicional de armazenamento.2 vagas de garagem.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 155m² Área Construida
  • 156m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1424m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (730m)
    Hospital São Paulo (887m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (920m)
    Hospital Alvorada Moema (1841m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (398m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (739m)
    ESPM (761m)
    UNIP - Indianópolis (1614m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 936m, Hospital São Paulo - 854m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.340.000
    IPTUR$ 665

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