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Cód. 299063

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 155m²

Rua Jorge Chammas, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 665

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155m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Localização nobre na Vila Mariana, próxima ao Parque do Ibirapuera.Sobrado com planta funcional e farta iluminação natural. Andar térreo com conceito aberto proporcionando versatilidade e uma sensação de bem-estar. Sala ampla que pode facilmente ser integrada cozinha. O piso superior conta com dois quartos, sendo 1 suíte confortável e privativa e solarium.3 banheiros no toal. Um dos grandes atrativos da casa é o quintal lateral, que oferece amplo espaço para a criação de uma área gourmet, há uma pequena edícula, que pode funcionar perfeitamente como apoio à área externa ou espaço adicional de armazenamento.2 vagas de garagem.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 155m² Área Construida
  • 156m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1405m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (730m)
    Dante Pazzanese 510 (775m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (920m)
    Hcor (1997m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (739m)
    ESPM (761m)
    Colégio Bandeirantes (1474m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (398m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 936m, Hospital São Paulo - 854m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome