‌

Cód. 298979

Apartamento para comprar com 3 quartos, 133m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.150.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

133m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Lindo Apartamento à Venda na Zona Leste – Conforto e Sofisticação! Localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste, este belíssimo apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte todos com armários planejados Ampla varanda gourmet , envidraçada, com persianas em toda a extensão – ideal para receber amigos e familiares * Sala ampla e bem iluminada, com acabamento em porcelanato de alta qualidade. * Cozinha e lavanderia com móveis planejados, otimizando o espaço e o dia a dia * Banheiro moderno e funcional, também com porcelanato * Piso laminado nos dormitórios e na varanda, garantindo conforto térmico e visual 3 vagas de garagem Tudo isso em um condomínio com excelente infraestrutura.

Excelente localização, amplo lazer, ao lado de diversos comércios, restaurantes/bares, colégios, supermercados, bancos e até farmácias, além de ter fácil acesso a importantes vias da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 133m² Área Útil
  • 133m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Verum Mooca

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (378m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (494m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (925m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1399m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1015m)
    Instituto CEMA (1032m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1459m)
    Hospital CEMA (1558m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1703m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (904m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome