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Cód. 298906

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 367m²

Rua Genova, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 1.299

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367m²

5 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado 367m² e Completo | 2 suítes e 3 Dormitórios | Salão de Festas | 4 Vagas de garagem. Sobrado impecável, com pintura nova e espaços generosos para morar com conforto e receber com estilo! Destaques do imóvel: Sala ampla com 3 ambientes, lareira, adega e sacada — perfeita para momentos de convivência e lazer. 2 suítes com armários e sacada. 3 dormitórios. Cozinha com armários planejados, fogão e exaustor, pronta para uso. Ampla área de serviço, com quintal. Salão de festas com churrasqueira e sauna, ideal para encontros e relaxamento. Quintal, jardim, trazendo charme e tranquilidade ao imóvel.. 4 vagas de garagem, oferecendo conforto e segurança. Localizado em rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais. Agende sua visita e surpreenda-se com esse sobrado completo, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida!

Ambientes

  • 5 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Sacadas
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 367m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Leonor Mendes de Barros.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (553m)
    Pão de Açúcar (839m)
    Ourinhos Supermercado (1117m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1107m)
    Hospital Cantareira (1263m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (667m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1383m)
    Escola Estadual Albino César (1734m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1966m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1004m)
    Arizona Pães (1259m)
    Confeitaria Paris (1963m)

    Restaurantes

    Burger King (641m)
    McDonald's (1058m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome