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Cód. 298895

Apartamento para comprar com 3 quartos, 101m²

Rua Fernão Albernaz, Vila Nova Savoia, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUIsento

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101.11m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este espaçoso apartamento de 101,11 m², localizado na Vila Matilde, que aceita pets, perfeito para famílias ou quem busca um lar confortável. Com 3 dormitórios, o espaço é bem distribuído, ideal para acomodar todos com conforto. A localização oferece fácil acesso a transporte público, comércio e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em uma região tranquila e cheia de comodidades. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

A proximidade com Casa de Repouso Protegendo a Vida, EMEF 19 de Novembro, Colégio da Polícia Militar, Colégio São Domingos, Vida-Escola Integrada de Educação Especial e NASF Vila Guilhermina adiciona praticidade a essa experiência

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 101.11m² Área Útil

    • Condomínio

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    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (1178m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1778m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1914m)
    Restaurante Ímpar (1919m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (997m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1001m)
    Supermercado Estrela Azul (1349m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1013m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1045m)
    Colégio La Salle São Paulo (1514m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1762m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome