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Cód. 298881

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 240m²

Avenida Manuel Antônio Gonçalves, Jardim Guanca, São Paulo SP
ValorR$ 1.380.000
IPTUR$ 561

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240m²

4 quartos 

(1 suíte)

5 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa arejada e bem conservada, que remete a um estilo afetivo de casa de família, em excelente localização. Terreno de 324m2 e 240m2 de área construída. 4 vagas de garagem cobertas, com sacada sobre a garagem. 4 dormitório, 1 suíte. 6 banheiros Dependência de empregada. Com boa ventilação e iluminação natural

Próximo a grandes avenidas e comércios da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 240m² Área Construida
  • Frente - 11.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Guanca.

    Restaurantes

    Pizzaria Berlim (145m)
    Kazury Sushi Prime (334m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1500m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1505m)

    Saúde

    Hospital Nipo-Brasileiro (1196m)
    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade Saúde da Mulher (1197m)
    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade de Ortopedia Interna (1197m)
    Hospital Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1963m)

    Supermercados

    Supermercado Precito (1133m)
    Mega Dias Supermercados - Vila Maria (1454m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1812m)

    Educação

    E. E. Francisco da Costa Guedes (424m)
    EMEF Dom Pedro I (1017m)
    Justino Cardoso Dr (1747m)
    EMEF Almirante Tamandaré (1911m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 69.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome