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Cód. 298860

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 217m²

Rua Lenize Mazzei, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 940.000
IPTUR$ 351

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217m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 217 m², em formato de sobrado, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala ampla e espaço gourmet com churrasqueira, além de cozinha com armários e 3 vagas de garagem.

Os ambientes espaçosos favorecem uma rotina confortável, com áreas ideais para reuniões em família e organização facilitada, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Localizada no bairro Vila Nova Mazzei, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Fica a poucos metros do metrô Tucuruvi, com acesso rápido ao transporte público, e próximos a escolas, farmácias, hospitais e comércio, garantindo conveniência para toda a família.

O bairro Vila Nova Mazzei oferece infraestrutura completa, com serviços essenciais e áreas comerciais, além de ambiente tranquilo e acolhedor para morar bem com a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 217m² Área Construida
  • 126m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 21 metros
  • Lateral Esquerda - 21.25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (819m)
    Ourinhos Supermercado (1004m)
    Supermercado Pão de Mel (1584m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1984m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1304m)
    UPA JAÇANÃ (1488m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1090m)
    McDonald's (1287m)
    McDonald's (1287m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1089m)
    EE Júlio Pestana (1235m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1270m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1280m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome