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Cód. 298816

Apartamento para comprar com 3 quartos, 137m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 2.249.999
Condomínio
R$ 2.227
IPTUR$ 768

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137m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento impecável na Vila Olímpia, totalmente reformado por arquiteto, com acabamentos sofisticados e um design moderno e elegante. A espaçosa sala de estar se integra harmoniosamente à varanda, criando um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, separada e funcional, conta com móveis planejados de alta qualidade, garantindo praticidade e requinte. Com três suítes espaçosas, cada uma projetada para oferecer máximo conforto, o quarto DCE foi revertido em escritório, o imóvel também dispõe de três vagas de garagem. Uma verdadeira joia no coração da Vila Olímpia, unindo sofisticação, conforto e exclusividade. A Rua Gomes de Carvalho está localizada no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, uma região conhecida por sua intensa atividade empresarial e vida noturna vibrante. Nas proximidades, encontram-se diversos pontos de interesse, como o Shopping Vila Olímpia, o Insper, a Universidade Anhembi Morumbi e os Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Além disso, o Parque do Povo oferece uma opção de lazer ao ar livre nas redondezas. A localização estratégica da rua proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas dos Bandeirantes, Faria Lima e Luís Carlos Berrini, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 137m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Inside Vila Olímpia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Sauna
    Piscina
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (801m)
    Shopping JK Iguatemi (1333m)
    Shopping Cidade Jardim (1814m)
    Ibirapuera Shopping (1914m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (825m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1176m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1222m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (810m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1302m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1789m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1943m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (355m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (898m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 112.499,95

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome