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Cód. 298775

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua Tonelero, Vila Ipojuca, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
Condomínio
R$ 497
IPTUR$ 288

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90m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Apresentamos esta charmosa casa de 90 m² localizada no Cond. CUBE Tonelero, na Vila Ipojuca, Zona Oeste de São Paulo. Ideal para famílias que buscam um espaço confortável e bem localizado, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Com um layout bem distribuído, a casa é perfeita para o dia a dia, proporcionando conforto e praticidade. A localização na região da Lapa garante fácil acesso a comércio, escolas, parques e transporte público, assegurando conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo que o Cond. CUBE Tonelero tem a oferecer.

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 90m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ipojuca.

    Saúde

    Hospital Municipal Sorocabana (1597m)
    Hospital São Camilo - Internação | Unidade Pompeia (1931m)
    Instituto Perdizes do HCFMUSP (1956m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1976m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1801m)
    Senac Lapa Scipião (1895m)

    Shoppings

    Shopping Center Lapa (1878m)

    Supermercados

    Mambo (1088m)
    Supermercado Violeta - Lapa (1112m)
    Sonda Supermercados - Vila Romana (1947m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (716m)
    Santa Etienne (1231m)

    Restaurantes

    McDonald's (1813m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome