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Cód. 298627

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 247m²

Rua Maria Veltri, Vila Talarico, São Paulo SP
ValorR$ 830.000
IPTUIsento

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247m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa térrea com 250M², 3 quartos, 1 suite na Vila Matilde - São Paulo. Imovél possui com piso de granito, janelas de alumínio, sala ampla com lareira, 3 quartos, sendo 1 suíte, com sacada, área de serviço, lavanderia, cozinha com armários embutidos, churrasqueira, forno de pizza a lenha, edícula, quintal, garagem coberta com banheiro. Área do terreno: 8x40. Entre em contato conosco e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Ótima localização

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 40 metros
  • 247m² Área Construida
  • 320m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Talarico.

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (889m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1705m)
    Estação da Comida (1948m)
    Mister Rock Bar in Sampa (1949m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (731m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1289m)
    Supermercado Estrela Azul (1525m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (737m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1325m)
    Colégio La Salle São Paulo (1667m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome