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Cód. 29857

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 270m²

Rua Dois Córregos, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.717.000
IPTUR$ 818

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270m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Linda casa térrea, estilosa e diferenciada, sem mobília, assim é esse belo imóvel, ambientes amplos e bem arejados, ventilados e com excelente entrada de iluminação natural. Também conta com quintal espaçoso e área Gourmet. Subsolo com uma ótima sala para visitas e vagas de garagem. Em localização privilegiada da Mooca! Agende sua visita já e confira os detalhes. É entrar e morar com conforto!

Ótima localização em rua residencial e tranquila, fácil acesso a Salim Farah Maluf e Marginais

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 271m² Área Total
  • 270m² Área Construida
  • 260m² Área Terreno
  • Frente - 7.12 metros
  • Lateral - 38 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1571m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1592m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (758m)
    Instituto CEMA (813m)
    Hospital CEMA (1741m)
    UPA Mooca (1804m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (597m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (925m)
    Legado Parrilla (1136m)
    Bololo Restaurante & Bar (1673m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (888m)
    Sam’s Club (1676m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome