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Cód. 298532

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 176m²

Rua Dona Gabriela, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 150

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176m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado à venda na Parada Inglesa, amplo, reformado, com entrada lateral, bem distribuído e em excelente localização. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, a sala para dois ambientes possui acabamento em piso porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção, enquanto a copa e a cozinha são espaçosas e repletas de armários planejados, ideais para quem gosta de praticidade e organização. Nos fundos, o quintal charmoso que abriga uma dependência completa de serviço, além de uma lavanderia coberta e bem ventilada e no andar acima quintal perfeito para sua área gourmet. Conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito. Localizado a poucos minutos do metrô Parada Inglesa, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais serviços da região. Uma excelente opção para quem busca morar com conforto em uma das melhores regiões da zona norte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 176m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (863m)
    Estação de metrô Tucuruvi (922m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1567m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (802m)
    Burger King (976m)
    Kotay Sushi Santana (1253m)
    McDonald's (1954m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1470m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1569m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1047m)
    Pão de Açúcar (1922m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 723m, Tucuruvi - 837m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome