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Cód. 298520

Apartamento para comprar com 4 quartos, 539m²

Praça Pereira Coutinho, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 37.900.000
Condomínio
R$ 13.000
IPTUR$ 11.464

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539m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

6 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de luxo à venda em prédio cobiçado, 539m², andar alto, 4 suítes, 6 vagas, lazer e excelente padrão de segurança a poucos passos do Parque Ibirapuera. Apartamento de luxo à venda no Ed. Chateau Margaux da Bolsa de Imóveis DI com projeto Pablo Slemenson na Praça Pereira Coutinho, 51, próximo ao Parque do Ibirapuera. O Edifício Chateau Margaux é um dos mais cobiçados na Vila Nova Conceição. Apartamento em andar alto, living amplo para três ambientes, integrados a uma extensa varanda com portas de correr, escritório e sala de TV. Neste apartamento todos os ambientes oferecem muito espaço e contam com luz e ventilação natural. Quatro suítes espaçosas, sendo uma master com amplo closet e banheira de hidromassagem. Dependência completa para funcionários e seis vagas de garagem. Condomínio Chateau Margaux Vila Nova Conceição conta com excelente padrão de segurança e com lazer completo com piscina aquecida, academia bem equipada, sala de pilates, SPA, sauna seca, salão de festas e um amplo jardim frontal. Conte com os 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 539m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1817m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (522m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (552m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1594m)
    Hospital Santa Paula (1595m)

    Restaurantes

    Pão com Carne Hamburgueria (1233m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1342m)
    Barbacoa Itaim (1628m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1635m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (443m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1140m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.895.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome