Cód. 298514

Apartamento para comprar com 4 quartos, 216m²

Rua São Geraldo, Perdizes, São Paulo SP

Cód. 298514

ValorR$ 1.690.000
Condomínio
R$ 1.322
IPTUR$ 1.508

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216

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Alto Padrão no coração de Perdizes! Sofisticação e conforto em cada detalhe! Descubra o paraíso urbano em Perdizes, São Paulo! Este espaçoso apartamento à venda, situado em um prestigiado condomínio fechado, está em ótimo preço. Com 364m² de área total e 216m² de área útil, ele oferece um conforto excepcional para a sua família. Com 4 amplos dormitórios e 5 banheiros, há espaço de sobra para todos. O layout contemporâneo inclui uma cozinha grande com armários embutidos, closet, área de serviço, lavanderia e dependência de empregada, ideal para quem valoriza praticidade. O espaçoso living para dois ambientes é banhado por luz natural, graças às amplas janelas que oferecem uma vista encantadora . O piso em tacos de madeira nobre e os detalhes em gesso no teto adicionam charme e sofisticação ao espaço. A cozinha, ampla e funcional, conta com armários planejados, bancada em granito e uma copa integrada, ideal para refeições em família. A área de serviço é equipada com dependência de empregada completa, garantindo praticidade no dia a dia. O edifício, de arquitetura clássica, possui portaria 24 horas, elevador social e de serviço, além de uma vaga de garagem. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas renomadas, hospitais, restaurantes e parque Água Branca Este é o lar ideal para quem busca viver com estilo, conforto e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo. Desfrute das facilidades de um salão de jogos, piscina coletiva, academia e espaço gourmet. A segurança é prioridade com câmeras de vigilância, interfone e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade no dia a dia. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento no subsolo, piscinas, playground e quadra poliesportiva, tudo em um ambiente seguro e agradável. Localizado na Rua São Geraldo, 1º andar, este imóvel oferece fácil acesso a escolas, hospitais, shopping centers, metrô e transporte público, facilitando a sua rotina metropolitana. As amplas janelas e a varanda proporcionam uma vista deslumbrante e brisa agradável, o que torna cada momento em casa especial. Este apartamento é um investimento perfeito para aposentadoria ou para aqueles que buscam viver na metrópole com qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de financiar o imóvel e realizar o seu sonho de morar em Perdizes!

Localizado em rua tranquila do bairro de Perdizes. Amplo comércio nas imediações. Fácil acesso a Rua Turiassu, Av Pacaembu e Francisco Matarazzo.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 216m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Shoppings

    Shopping West Plaza (1112m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1309m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1771m)

    Educação

    Senac Francisco Matarazzo (253m)
    UNINOVE - Campus Memorial (449m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (772m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1350m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1616m)

    Saúde

    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (568m)
    Hospital Samaritano (772m)
    Santa casa de misericórdia de São Paulo (1862m)
    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (1940m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Palmeiras-Barra Funda - 873m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.690.000
    Condomínio
    R$ 1.322
    IPTUR$ 1.508

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