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Cód. 298454

Apartamento para comprar com 3 quartos, 177m²

Rua Professor Artur Ramos, Jardim Paulistano, São Paulo SP
ValorR$ 2.549.900
Condomínio
R$ 3.000
IPTUR$ 1.050

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177m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Localizado em uma das ruas mais valorizadas de São Paulo, a poucos passos do Parque do Povo, Shopping Iguatemi e da Estação Cidade Jardim, este espaçoso apartamento de 177 m² no renomado condomínio Morada das Torres do Sol oferece o cenário ideal para criar o lar dos seus sonhos. Com planta generosa, são 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet, amplo salão para diversos ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência completa, além de 2 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. O imóvel está pronto para uma modernização completa, oferecendo a oportunidade perfeita para quem deseja renovar e personalizar cada detalhe com acabamentos de alto padrão, valorizando ainda mais esse endereço exclusivo. Essa é uma excelente opção para quem deseja investir em uma localização consagrada, com potencial para valorização e um estilo de vida sofisticado. Agende uma visita e descubra o potencial desta verdadeira joia em uma das regiões mais nobres de São Paulo.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 177m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulistano.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (540m)
    Shopping JK Iguatemi (1206m)
    Shopping Eldorado (1414m)
    Shopping Vila Olímpia (1583m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1589m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1625m)

    Restaurantes

    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (615m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (872m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1037m)
    Barbacoa Itaim (1127m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1362m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 127.495,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome