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Cód. 298443

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 323m²

Rua Araçoiaba da Serra, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
IPTUR$ 1.100

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323m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado no Tucuruvi em rua sem saída, a 500 metros do metrô Parada Inglesa. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Para você que deseja morar em uma casa com muito espaço e quintal com ampla área verde, este é o imóvel ideal! Possui 323m² de área construída em um terreno de 248 metros. 3 suítes sendo uma com closet e sacada e as demais com armários embutidos, sala para dois ambientes, lavabo, escritório, cozinha planejada, lavanderia com armários, corredor lateral, pavimento de baixo possui 6 vagas de garagem com quarto e banheiro no mesmo pavimento, conta ainda com salão de festas com pé direito alto e um amplo quintal medindo 5x22 metros com árvores frutíferas, aos fundos churrasqueira e 1 banheiro, caso seja do seu interesse, existe espaço para construir piscina. Imóvel possui 3 pontos de captação da água da chuva que são feitas em 3 caixas d'agua diferentes, com mais de 1500 litros a disposição para uso das plantas e limpeza, alem de amplas caixas d'agua do imóvel. Este sobrado foi bem construído e é bem seguro. Venha conhecer o seu novo lar, agende a sua visita!

A 500 metros do metrô Parada Inglesa e a 400 metrôs da Av. Tucuruvi repleta de comércios, Mercadão Municipal do Tucuruvi, Hipermercado/Shopping Trimais, comércios e serviços variados.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • Salão
  • 323m² Área Construida
  • 248m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (873m)
    Estação de metrô Tucuruvi (925m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1215m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1761m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1839m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1872m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (802m)
    Kotay Sushi Santana (1332m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1948m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (582m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1258m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 355m, Tucuruvi - 771m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome