Cód. 298403

Apartamento para comprar com 2 quartos, 42m²

Rua Abadiânia, Vila Guilhermina, São Paulo SP

Cód. 298403

ValorR$ 254.400
Condomínio
R$ 220
IPTUR$ 5

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42

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, este belo apartamento térreo está totalmente mobiliado, com armários e móveis planejados de excelente gosto e alta qualidade, pronto para você se mudar. Revestido com cerâmica de alto padrão e com iluminação diferenciada, oferece ambientes claros, bem ventilados e extremamente confortáveis. Sua localização privilegiada, próximo ao metrô Guilhermina-Esperança, garante praticidade no dia a dia e fácil acesso a diversos serviços e comércios. Um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca sofisticação, conforto e conveniência em um só lugar.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 42m² Área Útil
  • Saúde

    BR Diagnóstico (737m)
    Hospital Santa Clara (938m)
    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (1862m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1505m)
    Requinte Centro Gastronômico (1986m)

    Educação

    Colégio Adventista de Vila Matilde (474m)
    Colégio La Salle São Paulo (637m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1430m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1528m)

    Restaurantes

    Natory Sushi - Vila Matilde (1183m)
    Restaurante Ímpar (1354m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1373m)
    McDonald's (1817m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (432m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (856m)
    Extra Mercado (1994m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 749m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 12.720,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 254.400
    Condomínio
    R$ 220
    IPTUR$ 5

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