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Cód. 298379

Apartamento para comprar com 2 quartos, 95m²

Rua França Pinto, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 915.000
Condomínio
R$ 1.250
IPTUIsento

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95m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada próxima ao Parque do Ibirapuera e fácil acesso as estações Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô.Excelente apartamento em andar alto com planta funcional.Hall social e de serviço independentes, sendo o hall social para apenas 2 apartamentos, sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, dormitório de empregada adaptado a escritório, cozinha espaçosa, área de serviço e banheiro para empregada.1 vaga fixa.

Localização excelente com infraestrutura em comércios, serviços e lazer. Próximo ao Instituto Biológico, Cinemateca Brasileira, Mac, ESPM e Pq Ibirapuera. Rua Sena Madureira, Rua Dr. Mário Cardim, Av Conselheiro Rodrigues Alves. Fácil acesso para Av Paulista e Av Brasil.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 95m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Cristiane e Victor

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1537m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (599m)
    Dante Pazzanese 510 (642m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (939m)
    Hcor (1916m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (813m)
    ESPM (845m)
    Colégio Bandeirantes (1403m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (517m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 984m, Hospital São Paulo - 972m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome