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Cód. 298277

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 235m²

Rua Comendador Quirino Teixeira, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo SP
ValorR$ 2.440.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 770

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235m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Jardim Leonor Mendes de Barros com 235 m², 3 suítes e 4 vagas de garagem. O sobrado apresenta armários, hidromassagem, churrasqueira e sacada, unindo conforto e funcionalidade.

Com espaços amplos e bem distribuídos, oferece praticidade e bem-estar para a rotina familiar, valorizando momentos de lazer e privacidade em um ambiente seguro e acolhedor.

Localizada no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, na zona Norte de São Paulo.

A apenas 0 metros do metrô Tucuruvi, o imóvel está próximo a transporte público facilitado, com acesso rápido a diversas regiões da cidade para sua conveniência diária.

O bairro Jardim Leonor Mendes de Barros oferece infraestrutura completa e ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com facilidade para acessar comércio, serviços e lazer.

O condomínio Residencial Villagio da Serra Flamboyant conta com acesso 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família aproveitarem cada momento com conforto.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 4 Salas
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 235m² Área Construida
  • 320m² Área Terreno

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Cond Res Villagio da Serra Flamboyant

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Leonor Mendes de Barros.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (227m)
    Pão de Açúcar (571m)
    Ourinhos Supermercado (1107m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1229m)
    Hospital Cantareira (1487m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (761m)
    Arizona Pães (1448m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (942m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1563m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1913m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1992m)

    Restaurantes

    Burger King (340m)
    McDonald's (1379m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (552m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 122.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome