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Cód. 298259

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 221m²

Rua Custódio de Mendonça, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
IPTUR$ 700

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221m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 221m2, espaçoso e aconchegante, para receber família e amigos. Cômodos bem distribuídos para facilitar a decoração, 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados e ar-condicionado, living para dois ambientes mais uma sala de jantar e outra com lareira, ampla cozinha planejada com ilha e fogão, equipada com geladeira, forno, micro-ondas, quintal com churrasqueira , entrada lateral, 4 vagas de garagem com portão automático. Próximo da Braz Leme, colégios, restaurantes, escolas e comércio da região.

Bairro familiar, à poucos meros da Av Bráz Leme, acesso fácil ao variado comércio da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 221m² Área Construida
  • 165m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1798m)
    Partage Shopping (1939m)

    Saúde

    Hospital HSANP (922m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1295m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (797m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1420m)

    Restaurantes

    Restaurante Italiano | Lassù (988m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (645m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome