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Cód. 29816

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 266m²

Rua Dona Ana Neri, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.272.000
IPTUR$ 142

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266m²

5 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado, ambientes amplos, arejados e iluminados, com ótima distribuição interna, sendo que o closet pode ser transformado em sala e o escritório em dormitório, iluminação natural, oportunidade para escritórios diversificados. móvel amplo e . Bem iluminado.

Mooca- Tradicional bairro de São Paulo - Próximo aos metrôs Brás e Bresser - Com fácil acesso para as principais Avenidas e Rodovias. A poucos Kms da 25 de Março / Lojas do Brás / Mercado Municipal de São Paulo. Pertos das melhores pizzarias de São Paulo / Ótimos restaurantes - Faculdades

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 266m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1368m)
    Hospital Cruz Azul (1415m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1610m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1671m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (557m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (845m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1681m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1733m)

    Shoppings

    Shopping Stunt (1685m)
    Shopping 25 Brás (1860m)
    All Brás (1919m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (682m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (725m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Brás - 760m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome