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Cód. 298122

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 357m²

Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 2.250.000
IPTUR$ 3.365

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357m²

3 quartos 

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótima casa, excelente localização!!! 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 salas e 3 vagas de garagem. Espaço amplo para comércio, loja, escritório, restaurante. Ideal para quem busca uma propriedade com múltiplos usos. Perfeita para empreendedores que buscam um espaço versátil.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 4 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 24 metros
  • 357m² Área Construida
  • 198m² Área Terreno
  • Frente - 8.25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (459m)

    Saúde

    HRIM – Hospital do Rim (1061m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1380m)
    Hospital Ortopédico AACD (1523m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1761m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1123m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1407m)
    ESPM (1465m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1540m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (660m)
    Bráz Quintal (1347m)
    Taverna Medieval (1371m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 837m, Santa Cruz - 473m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 949m, Santa Cruz - 473m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 112.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome