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Cód. 298094

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 160m²

Rua Backer, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 640.000
IPTUR$ 45

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160m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa com ambientes amplos e bem arejados, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço, banheiro social, além de quintal e entrada lateral que garantem mais comodidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade para você e sua família.

Localizada no bairro Cambuci em São Paulo , é uma via residencial tranquila e bem posicionada, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades urbanas. Próxima a importantes avenidas como a Lins de Vasconcelos e a Lacerda Franco.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    FIAP - Aclimação (831m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1769m)
    FMU | FIAM FAAM - Campus Liberdade (1860m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1993m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Cruz Azul (67m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (772m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1681m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1647m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1749m)
    Lamen Kazu (1786m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1556m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome