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Cód. 298076

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 80m²

Rua Nogueira Acioli, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 223

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80m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 80 m², em formato de sobrado, dispõe de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade em espaço compacto.

O imóvel oferece facilidade no dia a dia com ambientes bem distribuídos e quintal privativo, perfeito para quem valoriza um lar funcional e aconchegante, especialmente em região de fácil acesso.

Localizada no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte), na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Parada Inglesa, a apenas 300 metros, com fácil acesso ao Shopping Center Norte e importantes avenidas como Nova Cantareira e Mazzei facilitando o deslocamento diário.

O bairro Jardim São Paulo oferece infraestrutura completa com comércio diversificado, serviços essenciais e transporte público eficiente, criando um ambiente tranquilo e acolhedor para viver bem.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 80m² Área Construida
  • 138m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (784m)
    Lar Center (1743m)
    Shopping Center Norte (1912m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1190m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1794m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (1174m)
    UNIP - Vila Guilherme (1651m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1676m)

    Restaurantes

    McDonald's (323m)
    Kotay Sushi Santana (432m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (984m)
    Restaurante Italiano | Ristorantino Lassù (1065m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1421m)
    Pão de Açúcar (1453m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 765m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome