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Cód. 297968

Apartamento para comprar com 2 quartos, 65m²

Rua Inácio de Araújo, Brás, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 677
IPTUR$ 50

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65m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, com 02 dormitórios, cozinha com armários, sala 02 ambientes com sanca, 01 vaga de garagem fixa e coberta, aconchegante, bem arejado e ventilado, amplo e com excelente entrada de iluminação natural, banheiro com box de vidro. Localização privilegiada próximo do metrô Bresser. Não perca essa oportunidade.

Rua do metrô Bresser, fácil acesso a Radial Leste, amplo comércio na região.

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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 65m² Área Útil
  • 65m² Área Total
  • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Stunt (1176m)
    Busca Busca - Brás (1386m)
    Shopping Vautier Premium (1780m)
    Galeria Pagé Brás (1856m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (680m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1356m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (909m)
    Hospital CEMA (1838m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 110m, Brás - 841m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome