Cód. 297949

Apartamento para comprar com 4 quartos, 232m²

Rua Coelho de Carvalho, Alto da Lapa, São Paulo SP

Cód. 297949

ValorR$ 4.700.000
Condomínio
R$ 2.616
IPTUR$ 339

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mar
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14
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sex
20

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232

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

3 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 4 suítes, 3 vagas fixas e depósito no Alto da Lapa. Apresentamos esse apartamento exclusivo à venda no condomínio Arbo Alto de Pinheiros. Com uma área útil de 232m², este imóvel possui um design moderno e funcional, e a unidade ainda conta com uma sala comercial exclusiva, com acessos totalmente independentes. Um espaço dedicado ao serviço, que proporciona maior comodidade e tranquilidade para você, sua família e seus clientes. O apartamento está no contrapiso e foi recém-entregue pela construtora Even. Ideal para você decorar e deixar o apartamento com o seu estilo. Esta unidade fica no 9º andar com Hall social privativo. São 4 Suítes, 6 banheiros muito bem distribuídos, uma ampla sala adaptável a 3 ambientes, com uma enorme varanda gourmet com uma vista incrível e panorâmica. 3 vagas de garagem demarcadas e 1 depósito, tudo isso disponível para sua comodidade e segurança. Recém construído, a infraestrutura do condomínio é moderna e fará você se sentir em um verdadeiro resort urbano. Os momentos de lazer são garantidos com a piscina coberta com raia de 25m, piscina ao ar livre, salão de jogos, quadra de tênis, área de banho e SPA, sala de massagem individual e dupla, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet e pub, playground, bicicletário, quadra poliesportiva, Pet play e muito mais. Tudo o que você precisa em um só lugar. A comodidade é ampliada pela presença do elevador e segurança 24h que proporcionam tranquilidade aos moradores. A localização privilegiada ainda oferece fácil acesso a escolas, transporte público e a vida urbana efervescente da metrópole. Perfeito para famílias que buscam um lar que combine elegância, segurança e praticidade, este apartamento oferece tudo isso e muito mais. Não perca esta chance de viver no coração da cidade com qualidade de vida e praticidade. Venha conhecer e se encantar! Agende agora mesmo sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 232m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto - 3
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna - 2
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas

    Shoppings

    Shopping VillaLobos (1758m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1593m)

    Saúde

    Hospital Albert Sabin SP (1238m)
    Hospital Central Sorocabana (1995m)

    Restaurantes

    Mocotó Vila Leopoldina (1690m)

    Supermercados

    Supermercado Violeta - Lapa (1459m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (1568m)
    Supermercados Mambo - Vila Leopoldina (1836m)

    Padarias

    Dona Deôla Lapa (157m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 235.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.700.000
    Condomínio
    R$ 2.616
    IPTUR$ 339

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