Cód. 297948

Apartamento para comprar com 3 quartos, 80m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP

Cód. 297948

ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 33

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80

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, assim é este belo apartamento, sem mobília, pronto para morar. Com armários e móveis planejados de excelente bom gosto e alta qualidade, o imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. A iluminação diferenciada valoriza os ambientes, realçando ainda mais sua beleza e funcionalidade. Localizado em andar alto, proporciona ótima ventilação e luz natural em todos os cômodos. A sala ampliada, é perfeita para momentos de relaxamento e convivência. Conta ainda com banheiro de serviço e uma vaga de garagem, agregando praticidade ao dia a dia. O condomínio é completo, com diversas instalações que garantem lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. Tudo isso em uma localização privilegiada, no coração da Mooca — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Localização cobiçada, cercada por facilidades: próximo às ruas Jumana, Camé, Conde Prates e Ezequiel Ramos. A poucos passos de supermercados como Chama e Yamauchi, além da tradicional Padaria Monte Líbano e diversos comércios que tornam sua rotina mais prática.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 80m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1804m)

    Educação

    FAM - Campus Moinho (Mooca) (1166m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1179m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1289m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1985m)

    Saúde

    Instituto CEMA (627m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (716m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1869m)
    UPA Mooca (1945m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (746m)
    Di Cunto Mooca (1394m)
    A Pizza da Mooca - Mooca (1536m)
    McDonald's (1759m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 650.000
    Condomínio
    R$ 1.000
    IPTUR$ 33

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