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Cód. 297946

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Ana Salete, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 731.400
IPTUR$ 200

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120m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Conheça esta charmosa casa de 120 m², localizada no Tucuruvi. Com 3 dormitórios, o imóvel conta com armários na cozinha e nos quartos, proporcionando praticidade e organização. São 3 vagas de garagem, garantindo conforto para você e sua família. O espaço aceita pets, ideal para quem deseja viver com seus animais de estimação. Situada em uma área tranquila, a localização oferece fácil acesso a comércio e transporte público. Não perca a oportunidade de viver em um espaço tão completo e acolhedor! Agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 120m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1874m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1885m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1898m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (782m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1389m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1489m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1448m)
    ETEC Mandaqui (1518m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1292m)
    Pão de Açúcar (1292m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (722m)
    Confeitaria Paris (786m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1980m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.570,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome