Cód. 297943

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 208m²

Rua Professor João Arruda, Perdizes, São Paulo SP

Cód. 297943

ValorR$ 1.880.000
Condomínio
R$ 3.203
IPTUR$ 921

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20
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dom
21

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208

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Cobertura Duplex com 3 dormitórios e 2 vagas fixas, em Perdizes, São Paulo. Descubra o conforto e a elegância desta Cobertura Duplex à venda na cobiçada região de Perdizes, São Paulo. Com 208 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 3 dormitórios bem equipados e decorados (sendo 1 suíte com closet e varanda), 4 banheiros, e ambientes amplos garantindo privacidade e espaço para toda a família. A cozinha é reformada e moderna, e a área de serviço é bem planejada, com um banheiro de serviço e um quarto (que pode ser usado como quarto de serviço ou despensa) trazendo praticidade ao seu dia a dia. As vistas externas são livres e incríveis, apreciadas das sacadas privativas, oferecem um panorama encantador da vibrante metrópole paulista. No piso superior temos uma área externa com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização e descontração com familiares e amigos. Toda a área superior é envidraçada e telada, trazendo segurança aos moradores e pets. Esta unidade conta com 2 vagas fixas (com matrículas apartadas) e um depósito bem espaçoso. O condomínio disponibiliza de comodidades, como: Piscina climatizada, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e corredores laterais bem espaçosos. Portaria 24 horas, elevador social semi-privativo e elevador de serviço. Tudo isso para trazer maior conforto e comodidade aos moradores do Edifício Mansão Linda. Com sua localização privilegiada na Rua Professor João Arruda, nº 304, esta residência oferece um ambiente exclusivo que traz a tranquilidade da zona oeste, com a facilidade e fácil acesso aos principais pontos comerciais de São Paulo. Perdizes é um bairro com uma excelente infraestrutura, você estará perto das melhores escolas, bares, restaurantes, supermercados, hospitais, farmácias, padarias, bancos, transporte público... Aproveite esta oportunidade. O valor acabou de ser reajustado e é uma excelente oportunidade de investimento.

Próximo a AV. Sumaré, Rua Cardoso de Almeida, de Frente Para o Bairro Tombado de Perdizes, Com Fácil Acesso Para o Centro e Marginais Tietê e Pinheiros, Próximo a Puc, PQ. da Água Branca, Shopping West Plaza, Bourbon e Sesc Pompéia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 208m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Playground
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica

    Shoppings

    Shopping West Plaza (1676m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1694m)
    Bourbon Shopping São Paulo (1917m)

    Saúde

    Hospital Samaritano (1327m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1688m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1768m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1797m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (569m)
    Faculdade Santa Marcelina (1151m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1211m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1669m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1126m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 983m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.880.000
    Condomínio
    R$ 3.203
    IPTUR$ 921

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