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Cód. 297932

Apartamento para comprar com 1 quarto, 57m²

Rua Chilon, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.549.000
Condomínio
R$ 1.050
IPTUR$ 397

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57m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Procurando um imóvel moderno, funcional e pronto para morar em um dos bairros mais nobres e bem localizados de São Paulo? Este apartamento semi mobiliado no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida prático, sofisticado e conectado ao melhor que a cidade oferece. Com 1 dormitório, varanda charmosa e 1 vaga de garagem, este apartamento é ideal para solteiros, jovens casais, executivos ou investidores que desejam adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e excelente rentabilidade para locação. 1 dormitório confortável, com excelente iluminação , pronto para receber seu toque pessoal e se tornar um espaço de descanso ideal. Banheiro moderno com ótimo acabamento e ventilação, atendendo à rotina com conforto. Sala aconchegante, integrada à varanda e à cozinha, criando um ambiente fluido, arejado e agradável para relaxar ou receber amigos. Varanda privativa, perfeita para apreciar o ar livre, criar um pequeno jardim urbano ou montar um espaço de leitura e descanso. Cozinha equipada com armários planejados, funcional e prática, atendendo bem às necessidades do dia a dia. 1 vaga de garagem, um grande diferencial na região, que oferece mais praticidade e segurança. Semi mobiliado, pronto para morar, com armários e itens essenciais que garantem praticidade imediata na mudança. Estrutura de Condomínio Completa. Viver aqui é como estar em um clube com acesso exclusivo. O condomínio oferece: * Piscina para momentos de lazer e relaxamento * Academia equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa * Salão de festas para suas comemorações e confraternizações * Sauna, ideal para aliviar o estresse do dia a dia * Serviço de lavanderia, que traz ainda mais comodidade para sua rotina *Portaria e segurança 24h, garantindo tranquilidade total para você O Itaim Bibi é sinônimo de vida urbana de alto padrão. O bairro está entre os mais valorizados de São Paulo, se destaca entre os bairros de São Paulo por ser um dos com maiores Índices de Desenvolvimento Humano e por seu elevado nível de segurança, combinando charme residencial com uma infraestrutura comercial de excelência. Morar aqui é ter tudo à sua porta: supermercados, padarias, restaurantes renomados, cafés, bancos, academias, hospitais, farmácias, shoppings e muito mais. O imóvel está próximo a grandes avenidas como Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Nove de Julho e Marginal Pinheiros, com fácil acesso às regiões centrais da cidade e às principais vias de transporte.

O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Chilon no bairro Vila Olímpia em São Paulo. Bem localizado, próximo a pontos de interesse , tais como DeRose Method Vila Olímpia, Insper, Shopping Vila Olímpia, Universidade Anhembi-Morumbi, FMU e Teatro Vento Forte.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 57m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Millennium Faria Lima

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Academia
    Área verde
    Salão
    Piscina
    Pet Care

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (560m)
    Shopping JK Iguatemi (902m)
    Shopping Cidade Jardim (1770m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (876m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (900m)
    Hospital Santa Paula (1431m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (690m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (844m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1343m)
    Barbacoa Itaim (1760m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (856m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (922m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome