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Cód. 297931

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua do Alto, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUIsento

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado charmoso à venda no Tucuruvi, em uma localização privilegiada e tranquila, com fácil acesso à Av. Cel. Sezefredo Fagundes, escolas e ao Shopping Trimais. O imóvel possui saída para duas ruas, o que agrega ainda mais praticidade e privacidade ao dia a dia. Com 2 dormitórios bem distribuídos, banheiro social, sala de estar acolhedora, cozinha ampla com despensa, lavanderia funcional e banheiro de serviço, o sobrado oferece espaço generoso para toda a família. Conta ainda com um salão amplo, ideal para ser transformado em um espaço gourmet ou área de lazer privativa, perfeito para receber amigos e familiares. A propriedade dispõe de 2 vagas de garagem e está localizada em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a transporte público e serviços. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar confortável em uma das melhores áreas do Tucuruvi!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 4.8 metros
  • 120m² Área Construida
  • Frente - 4.75 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (903m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (924m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (713m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1160m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1165m)
    Hortifruti Fartura - Loja 2 - Ataliba Leonel (1417m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1872m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1894m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (797m)
    Arizona Pães (897m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1067m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1859m)
    Burger King (1976m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 882m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome