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Cód. 297910

Apartamento para comprar com 3 quartos, 68m²

Rua Major Oscar Guimarães, Imirim, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
Condomínio
R$ 950
IPTUR$ 430

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68m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Único dono, reformado. no último andar, face norte, com excelente iluminação natural. Fácil acesso às avenidas Imirim, Engenheiro Caetano Álvares, Braz Leme, Marginal Tietê e ao bairro de Santana. Sala 02 ambientes ampla com varanda, cozinha espaçosa planejada, 02 banheiros, 02 vagas na garagem, em condomínio com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, mercadinho e portaria remota 24h com acesso por identificação facial.

Travessa da avenida imirim, proximo a comercio, escolas e condução farta.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Rainha Cristina

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Imirim.

    Shoppings

    Partage Shopping (937m)

    Supermercados

    Extra Mercado (878m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1584m)
    Pão de Açúcar (1976m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (698m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1527m)
    Instituto Madre Mazzarello (1552m)
    ETEC Mandaqui (1978m)
    Etec Albert Einstein (1996m)

    Restaurantes

    Burger King (679m)
    Marques Hamburguer (1734m)
    McDonald's (1746m)
    Salvi Café e Cozinha - Santana (1849m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome