Cód. 297890

Apartamento para comprar com 3 quartos, 225m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP

Cód. 297890

ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 2.710
IPTUR$ 374

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225

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Com generosos 225m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta inteligente e muito bem distribuída, que une conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Situado em um andar intermediário de um edifício tradicional, com apenas um apartamento por andar, você terá a privacidade e tranquilidade que merece. A vista é livre e permanente, com janelas panorâmicas que banham os ambientes com luz natural o dia todo, realçando o pé-direito alto e o charme único de cada espaço. São três dormitórios espaçosos, incluindo duas suítes, sendo a suíte master com amplo closet, para mais praticidade e conforto. O apartamento tem banheiro social e lavabo bem posicionados para a área social. A sala é ampla, com dois ambientes aconchegantes e uma sala de jantar ideal para receber amigos e família com estilo. A cozinha americana é moderna, funcional e integrada, perfeita para quem busca praticidade com elegância. Área de serviço grande, ventilada, com dormitório e banheiro de serviço.

Com fácil acesso às principais vias do bairro, como Rua Curupacê, Rua Tabajaras, Rua Ezequiel Ramos, Rua Jumana e Rua Taquari. Próximo a importantes pontos comerciais, incluindo Armarinhos Fernando, Assaí Atacadista e o Hospital São Cristóvão, além de uma ampla variedade de serviços ao redor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 225m² Área Útil
  • 252m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão
    Piscina

    Saúde

    Instituto CEMA (937m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1448m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1596m)
    Hospital CEMA (1946m)

    Educação

    FAM - Campus Moinho (Mooca) (773m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (804m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (921m)
    Universidade Anhembi Morumbi (1517m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1840m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (935m)
    McDonald's (1288m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.250.000
    Condomínio
    R$ 2.710
    IPTUR$ 374

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