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Cód. 297888

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 297m²

Rua Luís Gregnanin, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.782.000
IPTUR$ 974

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297m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 297 mts² de área construída, com 4 dormitórios sendo 1 suíte, copa, cozinha, escritório, dependência de serviços, quintal, lavabo, 2 banheiros social, 6 vagas de garagem. Terreno com 250 mts² medindo 10x25.

Excelente localização. Próximo metrô Vila Prudente e Av. Anhaia Melo.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 297m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1499m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (359m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1176m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1184m)
    Instituto CEMA (1258m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1407m)
    ETEC José Rocha Mendes (1414m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1985m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1328m)
    Sonda Supermercados (1537m)

    Restaurantes

    McDonald's (668m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1524m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1590m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1964m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1382m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 89.100,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome