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Cód. 297879

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 148m²

Rua Aguapeí, Vila Santo Estevão, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 106

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148m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA - Sobrado no melhor lugar do Tatuapé. Entre a Rua Apucarana e Rua Emília Marengo. Com 3 dormitórios, 2 suítes, banheiro social e de serviço, QUINTAL COM CHURRASQUEIRA e 1 vaga de garagem

Próximo do Parque Ceret, Hospital São Luiz e dos melhores Colégios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 9.25 metros
  • 148m² Área Construida
  • 67m² Área Terreno
  • Frente - 9.25 metros
  • Lateral Direita - 7.21 metros
  • Lateral Esquerda - 7.21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santo Estevão.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1018m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1947m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (857m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1288m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1793m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (727m)
    Coco Bambu (823m)
    McDonald's (1242m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1487m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (659m)

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1347m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1173m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome