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Cód. 297862

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 140m²

Rua Casa Forte, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
IPTUR$ 436

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140m²

5 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa Térrea em Santana na região da Agua Fria. Tendo sala para dois ambientes em piso de tacos, com dois quartos grandes, um banheiro social, cozinha conjugada com área de serviço, duas vagas de garagem coberta, no pavimento inferior descendo para a piscina, espaço gourmet, uma edícula com mais uma sala. cozinha , um banheiro e um quarto.

Excelente região com fácil acesso ao comércio local variável, condução nas principais avenidas como Nova Cantareira e Agua Fria, próximo ao novo Shopping e Hipermercado Trimais, fácil acesso as estações de Metro Parada Inglesa e Tucuruvi.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 140m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1223m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1716m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1751m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1038m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1047m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1404m)
    Hospital HSANP (1682m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1186m)
    Supermercados Pastorinho (1891m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1724m)
    Restaurante Italiano | Ristorantino Lassù (1983m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (1843m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome