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Cód. 297792

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 182m²

Rua Santa Gertrudes, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 830.000
IPTUR$ 496

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182m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado com três suítes no andar de cima, salas de estar e jantar, lavabo, copa e cozinha, vaga para 2 carros, lavanderia com dependência completa de empregada nos fundos da casa (quarto e banheiro) mais um quarto na parte superior da dependência de empregada. Cômodos amplos, arejados e ensolarados, de fácil circulação, proporcionando sensação de bem estar a quem nele habita.

Rua tranquila, com comércios e facilidade de transportes próximos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 182m² Área Construida
  • 133m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 26.6 metros
  • Lateral Esquerda - 26.6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1799m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1628m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1638m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1880m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1918m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (560m)
    Croma Burguers | Carrão (818m)
    Pecatto Bar e Restaurante (841m)
    Bololo Restaurante & Bar (1953m)

    Supermercados

    Mambo (885m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1142m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1334m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (643m)
    Casa Nápoles (1248m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome