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Cód. 29777

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 360m²

Rua Itaquera, Pacaembu, São Paulo SP
ValorR$ 3.600.000
IPTUR$ 2.468

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360m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa residencial com 400 m² de área construída, projetada para oferecer conforto e lazer em todos os ambientes. São 3 amplas suítes, sendo a suíte principal com um closet e mais um escritório que é possível reverter para mais um quarto, totalizando 4 banheiros, mais um lavabo, além de 2 vagas determinadas. O imóvel conta com área de serviço, banheiro de serviço, despensa, churrasqueira, piscina e jardim, proporcionando praticidade e momentos de convivência agradáveis. Está mobiliado e equipado com ar-condicionado na suíte principal, gás encanado e sistema de água quente. A casa ainda dispõe de sacada com vista arborizada, ideal para relaxar e aproveitar a paisagem. Uma residência completa, unindo conforto, privacidade e lazer em um só lugar.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 2 Salas Com Lareira
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Piscina
  • 530m² Área Total
  • 360m² Área Construida
  • Frente - 11 metros
  • Lateral - 53 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pacaembu.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (954m)
    Shopping Center 3 (963m)
    Shopping Frei Caneca (1045m)
    Shopping Cidade São Paulo (1780m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1230m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (714m)

    Saúde

    Incor - Instituto do Coração (1016m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1197m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1623m)

    Cultural

    Museu do Futebol (437m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 857m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 880m, Paulista - 597m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome