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Cód. 297756

Apartamento para comprar com 3 quartos, 68m²

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Graciosa, São Paulo SP
ValorR$ 455.000
IPTUR$ 60

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68m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Condomínio localizado no Vila Ema 3 dormitórios amplos e repletos de armários , cozinha planejada , sala dois ambientes e sacada ,churrasqueira, elevador, quadra poliesportiva, espaço gourmet, academia, bicicletário, espaço verde / parque, quadra de futebol de salão , mercado e 01 vaga de garagem . Nada para fazer no apartamento. Àrea com 11 mil metros arborizado possibilitando fazer otimas caminhadas no proprío condominio. Aproveite essa oportunidade .

Ótima localização com fácil acesso ao transporte público, metrô Oratório, supermercados e comércio em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira - 2
  • 68m² Área Útil
  • 73m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o Bairro

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    Educação

    E.E. José Chediak (868m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1658m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1897m)
    CEU Vila Alpina (1941m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (675m)
    Supermercados Joanin (675m)
    Supermercados Nagumo (828m)
    Negreiros Supermercados - Renata (1480m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1492m)
    McDonald's (1892m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (909m)

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (1873m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (1355m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 597m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome