Cód. 297684

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Diogo Cabrera, Imirim, São Paulo SP

Cód. 297684

ValorR$ 636.000
IPTUR$ 91

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130

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Ótimo Sobrado com Edícula para Renda – Excelente Oportunidade! Localizado em região tranquila e com fácil acesso, este sobrado é ideal tanto para morar quanto para investir! Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha funcional Lavanderia Quarto de empregada Varanda + área para estender roupa 1 vaga de garagem coberta Diferencial: Na parte inferior do imóvel, há 2 cômodos independentes, ideais para gerar renda extra com aluguel. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer!

Imóvel com localização privilegiada, a apenas 50 metros de um renomado colégio particular e na mesma rua de uma escola municipal – ideal para famílias com crianças e adolescentes. A apenas 100 m da avenida principal, com fácil acesso a comércio variado, bancos, supermercados, farmácias e serviços.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 130m² Área Construida
  • Shoppings

    Partage Santana Shopping (921m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1613m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1722m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1813m)

    Supermercados

    Extra Mercado (675m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1601m)
    Pão de Açúcar (1686m)
    Supermercados Pastorinho (1790m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (492m)
    Saint Tropez Confeitaria (741m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1160m)
    ETEC Mandaqui (1630m)

    Restaurantes

    Burger King | Drive Thru (1043m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 636.000
    IPTUR$ 91

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