‌

Cód. 297671

Casa assobradada para comprar com 2 quartos, 225m²

Rua Solidônio Leite, Vila Ivone, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
IPTUR$ 80

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

225m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Seu novo lar espera por você! Essa charmosa casa assobradada é perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço arejado para viver bem. Com 70m² muito bem distribuídos, ela oferece: uma ampla sala para dois ambientes com varanda, ideal para relaxar ou receber amigos e família; cozinha ventilada, com ótimo espaço para quem ama cozinhar; 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo mais privacidade no dia a dia; banheiro social, área de serviço e um quintal com churrasqueira, perfeito para curtir momentos ao ar livre. obs: o imovel possui na parte de baixo um salao comercial com espaço para 12 carros

A localização é estratégica: A apenas 800m da estação São Lucas e 1,6km da estação Camilo Haddad, com fácil acesso à Av. Vila Ema, Av. Sapopemba e ruas conhecidas da região como Herwis, Augusto Fetzer e Gomes. Próximo à UBS Vila Ema e rodeado por comércios variados, que facilitam a rotina.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 225m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ivone.

    Educação

    E.E. José Chediak (1107m)
    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1395m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1696m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1743m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (623m)
    Supermercados Nagumo (994m)
    Negreiros Supermercados - Renata (1244m)
    Higa's Supermercados (1644m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1263m)
    McDonald's (1755m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (753m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (1885m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 616m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome