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Cód. 297443

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 84m²

Rua Dois de Janeiro, Vila Salete, São Paulo SP
ValorR$ 500.000
Condomínio
R$ 180
IPTUIsento

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84m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em condominio fechado com 84M², 3 dormitórios, suite, 3 banheiros no total e 1 vaga coberta na Penha - São Paulo. Imovél possui 3 quartos, sendo uma suíte e uma banheiro no piso superior, Na parte inferior possui sala com 2 ambientes, lavado, cozinha e lavanderia, todos os cômodos possui moveis planejados. Entre em contato conosco e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Para facilitar sua rotina, fica perto de locais como Escola de Samba Nenê de Vila Matilde, Escola Estadual João Maria Ogno, Colégio Olivetano, Escola Municipal, EMEF Cecilia Meireles e Praça Josefina da Conceição Araújo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 84m² Área Construida

    • Condomínio

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    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1186m)
    EE Barão de Ramalho (1251m)
    Senac Penha (1617m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1913m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (779m)
    Padaria Nova Granada (1497m)

    Saúde

    Hospital São Gabriel (1669m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (435m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1365m)
    McDonald's (1908m)

    Supermercados

    Extra Mercado (682m)
    Cobal Supermercados - Penha (1731m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1809m)
    Supermercado Estrela Azul (1973m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome