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Cód. 297420

Apartamento para comprar com 3 quartos, 147m²

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
Condomínio
R$ 949
IPTUR$ 1.051

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146.61m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Mirant Vila Madalena - Unidade de REVENDA, já com melhorias. UMA VISTA DE TIRAR O FÔLEGO. Descubra uma vista incrível da cidade de São Paulo no Mirant Vila Madalena! Localizado em uma das regiões mais altas da cidade, este endereço é perfeito para quem busca exclusividade e beleza. Apartamento de 146,61m² de área útil, 3 suítes e 2 vagas, depósito no subsolo, este imóvel está pronto para morar e é novinho em folha! Mas o que mais chama a atenção é que esta é uma REVENDA, com diversas melhorias inclusas! O apartamento já conta com preparação para ar condicionado em 6 pontos, com duas condensadoras modelo multi split, uma no terraço técnico da área de serviço e outra no terraço técnico da suíte. Além disso, o vidro incolor de 10mm laminado foi instalado no envidraçamento do terraço, proporcionando um ambiente ainda mais elegante e integrado ao living. A cozinha é um show a parte, com porcelanato Portinari, rodapé Santa Luzia Branco e uma bancada em granito São Gabriel. Na área de serviço, você encontra uma bancada em granito são Gabriel e um tanque Tramontina, enquanto no hall privativo, o porcelanato Portinari e o rodapé Santa Luzia Branco continuam trazendo requinte. Não deixamos de lado o lavabo, com porcelanato Portinari, rodapé Santa Luzia Branco, e nem a circulação, que conta com porcelanato Portinari e rodapé Santa Luzia Branco. As suítes estão sem revestimento, enquanto os banheiros apresentam porcelanato Lumina Carrara no piso e na parede, uma cuba Deca de embutir retangular e infraestrutura para desembaçador elétrico de espelho. O Apartamento está simplesmente incrível! Com uma vista deslumbrante, uma varanda gourmet e três suítes lindas, é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Não perca mais tempo e venha conferir de perto todas as maravilhas que o Mirant Vila Madalena tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 146.61m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sumarezinho.

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1473m)

    Restaurantes

    Hirá Ramen Izakaya (1167m)
    Chimichurri Parrilla (1277m)
    Bella Jaú (1562m)
    Fatz Delícias (1688m)

    Supermercados

    Mambo (1574m)

    Educação

    Etec Guaracy Silveira (1818m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 221m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome